Petak, Avgust 28, 2020

Izdavanje stanova u Novom Sadu postaje unosan biznis

 

 

Novi Sad je uvek predstavljao atraktivno mesto za život u Srbiji a njegova popularnost raste iz godine u godinu, što je posledica istovremenog delovanja nekoliko različitog faktora. 

Na prvom mestu je svakako činjenica da se radi o drugom najvećem univerzitetskom centru u državi i da se sa početkom svake nove školske godine sliva veliki broj brucoša od kojih mnogi nikada ne požele da odu iz ovog grada. 

Pored studenata tu su i oni koji pripadaju poslovnom sektoru, pri čemu se posebno izdvajaju zaposleni u IT industriji jer se ova grana poslovanja ubrzano razvija i privlači sve veći broj kako stručnjaka u ovoj oblasti, tako i onih koji tek žele da se, nakon osnovnih obuka, u njoj oprobaju. Posebnu prednost daje i olakšano kretanje kroz Novi Sad jer u njemu postoji 16 velikih bulevara koji omogućavaju da se, uživajući u šetnji, brzo i lako stigne do različitih delova grada, gradski prevoz je znatno rasterećeniji nego što je to slučaj u drugim gradovima a na raspolaganju su i 60 kilometara biciklističkih staza, što sve zajedno, uz ravan teren i pristupačne cene taksi prevoza umanjuje potrebu za korišćenjem automobila. Zbog svega pomenutog izdavanje stanova u Novom Sadu predstavlja veoma profitabilan posao i  ukoliko nameravate da se uključite u njega u daljem takstu možete pronaći nekoliko korisnih napomena. 

Zarada od izdavanja stanova u Novom Sadu

Stanovi u centru grada, kao i oni u novim naseljima spadaju u one za kojima postoji najveća potražnja i tu za izdavanje stanova Novi Sad ne predstavlja izuzetak u odnosu na ostale gradove. Ono što ove lokacije čini atraktivnim je dobra infrastruktura i blizina sadržaja koji olakšavaju svakodnevno funkcionisanje i čine ga prijatnijim. Najpoželjniji delovi grada su Grbavica i Limani, gde za veće, nameštene stanove mesečno možete da zaradite od 250 do 600 evra, dok se kod garsonjera na ovim lokacijama radi o iznosu od 200 do 250 evra. Sa druge strane, najniže cene stanova su na Telepu, Klisi i Novom naselju, gde su stanarine manjih, namešenih stanova od 120 do 180 evra. Vlasnici manjih stanova na godišnjem nivou mogu zaraditi od 1600 do 3000 evra. Prosek stanarina za nameštene stanove na nivou grada je oko 380 evra. Sezona masovnog izdavanja , po nekom nepisanom pravilu počinje na proleće dok je, ukoliko su vaša ciljna grupa studenti, udarni period je od juna do oktobra. 

Osnovne smernice za izdavanje stanova

Kako biste svoj stan učinili što konkurentnijim na tržištu i prilagodili zahtevima potencijalnih stanara potrebno je da se pobrinete za nekoliko stvari. Klima uređaj i internet konekcija se već smatraju za standard među ozbiljnim stanarima, dok je preporučljiva i kablovska televizija. Stolarija bi trebalo da bude kvalitetna a nameštaj u dobrom stanju, ne nužno nov, koliko je bitno da izgleda održavano i bude funkcionalan. U odgovarajućem stanu studenti mogu provesti čitavo svoje školovanje, što za vas može značiti minimum 4 godine redovnog prihoda.

Obavezno uzmite depozit, za slučaj da stanar napravi neku vrstu oštećenja ili ne izmiri određenja dugovanja, pri čemu on ne bi trebao da prevazilazi iznos jedne mesečne stanarine. Jednako važno je da sa nijme potpišete i ugovor o zakupu, kojim će jasno biti  utvrđena prava i obaveze, kako  vaša, tako i one koje on preuzima kao zakupac.


jeftini stanovi novi sad [Odgovori]

pre nego sto postanete podstanar razmislite i o kupovini jeftinog stana u novom sadu. dakle jeftini stanovi novi sad na periferiji su realnost! jer prevoz je dobar a stan na periferije moze biti povoljan (solis-nekretnine.com/blognekretnine/Jeftini-stanovi-u-Novom-Sadu-105.html).

Comment by agent za nekretnine (09/02/2020 11:45)

Dodaj komentar

Dodaj komentar





Zapamti me